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seniorengerechte 2-Zimmerwohnung im 2. BA des EMMAPLAMBECKHAUSes

Aktualisiert Wohnung / Miete in Norderstedt

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 709,00 €
Miete inkl. NK : 824,00 €
Nebenkosten : 115,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
2.127,00 €
Zimmer (gesamt): 2
Wohnfläche: ca. 50,66 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Endenergiebedarf: 58,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2011
Baujahr: 2011
Immonet-Nr.: 30082975

Anbieter-Objekt-ID:
3128.101.015-171776

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Marommer Straße 24
22850 Norderstedt

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Angeboten von:

Jonni + Edmund Hinrich Plambeck Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Jonni + Edmund Hinrich Plambeck Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 147
22848 Norderstedt

Tel.: 040/523 02 -0

Ansprechpartner:

Frau Claudia Asmussen
Ochsenzoller Straße 147
22848 Norderstedt

Tel.: 040/52302-168

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück des bestehenden EMMAPLAMBECKHAUSes wurde aufgrund der großen Nachfrage ein 2. Bauabschnitt mit weiteren 24 Wohnungen errichtet. Bei den neu entstandenen Wohnungen handelt es sich ebenfalls um seniorengerechte Service-Wohnungen mit Betreuungsangebot. Die Wohnungen und die dazugehörigen Außenanlagen sind barrierefrei.
Das Einkaufszentrum Herold-Center liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Busanbindung in die eine Fahrtrichtung zum U1-Bahnhof Garstedt und in die andere Fahrtrichtung über den U1-/AKN-Bahnhof Norderstedt-Mitte (Rathaus Norderstedt) bis zum S-Bahnhof Poppenbüttel (Alstertaler Einkaufszentrum) befinden sich direkt vor der Haustür.
Das Servicebüro der Elim-Diakonie im EMMAPLAMBECKHAUS sorgt auch beim 2. Bauabschnitt für die Betreuung. Ein sicheres Gefühl vermittelt die in allen Wohnungen installierte Notrufanlage - im Notfall kann rund um die Uhr Hilfe herbeigerufen werden. Zudem stehen den Mietern neben umfangreichen Freizeitangeboten, zahlreiche Gemeinschaftsräumlichkeiten zur Nutzung zur Verfügung. So gibt es im Keller des bestehenden EMMAPLAMBECKHAUSes eine Sauna mit angrenzendem Ruhebereich, einen Fitness- und Gymnastikraum sowie einen Billardraum, im Erdgeschoss gibt es weiterhin einen großen Veranstaltungsraum mit Cafeteria, einen Hobbyraum und eine Bibliothek. Bei gutem Wetter lädt die schöne Parkanlage zum Spazieren oder Entspannen ein.
Die Seniorenwohnanlage verfügt natürlich auch über eine Tiefgarage & Außenstellplätze, die separat angemietet werden können.
Seit Januar 2008 befindet sich im EMMAPLAMBECKHAUS zudem ein Büro des ambulanten Pflegedienstes Elim-mobil.

Ausstattung

großzügiger Balkon, Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Bodenfliesen in den übrigen Räumen, offene Küche mit Markeneinbauküche (enthalten sind Spüle, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Ober- u. Unterschränke, Stellfläche für Geschirrspüler und Kühlschrank), Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, Multimediaanschluß im Wohn- und Schlafzimmer, Videosprechanlage, separater Abstellraum
- Zusätzliche Merkmale: Betreuung, Gegensprechanlage

Ausstattungsmerkmale

Personenaufzug, Etage: 2, Balkon: Ja, Küche: Einbauküche (EBK)

Sonstiges

- Zusätzliche Merkmale: Betreuung, Gegensprechanlage
Für die Betreuungsleistungen der Elim Diakonie ist zudem ein monatliches Betreuungsentgelt in Höhe von 130,00 € je Wohnung zu entrichten.
In unmittelbarer Umgebung des EMMAPLAMBECKHAUSes finden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Herold-Center, De-Gasperi-Passage sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf in den benachbarten Straßen Kohfurth / Stettiner Straße) auch ein Ärztehaus, der U-Bahnhof Garstedt (Linie U1) sowie der Bus-Bahnhof (Linien 178, 193, 195, 378, 393 sowie Nachtbuslinie 616). Direkt vor dem Objekt liegt zudem eine Bushaltestelle der Linien 178 und Nachtbuslinie 616.
Die attraktive Lage des EMMAPLAMBECKHAUSES wird durch Angebote wie das ARRIBA-Freizeitbad, das Kulturzentrum TRIBÜHNE, das Feuerwehr- und Stadtmuseum, das Kino Spectrum, den Willy-Brandt-Park sowie verschiedene Erholungsgebiete abgerundet.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
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Hinweise:
  • 1 Beispiel nach § 6a Abs. 4 Satz 2 PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000 €, Beleihungsauslauf bis 50 % des Kaufpreises bzw. Verkehrswertes, gebundener Sollzinssatz 0,93 % p. a., Grundschuldeintragungskosten 273 €, effektiver Jahreszins 0,99 % inkl. Grundschuldeintragungskosten, zzgl. Notarkosten und Gebäudeversicherung, 10 Jahre Zinsbindung, monatliche Rate 874 €, Laufzeit in Monaten und Anzahl Raten:120, Restschuld zum Zinsbindungsende: 0 €, zurückzuzahlender Gesamtbetrag: 105.033,78 €, Darlehensgeber: Hamburger Sparkasse AG, Ecke Adolphsplatz /Großer Burstah, 20457 Hamburg, Stand: 31.05.2017