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Hier läßt sich`s gut leben

Erdgeschosswohnung / Kauf in Stuttgart

Objektdaten:

Kaufpreis : 350.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 293,00 €
Courtage für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 100,44 m²
Zustand: Teil- oder voll-
renovierungs-
bedürftig
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Strom
Endenergieverbrauch: 149 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1981
Baujahr: 1981
Immonet-Nr.: 32434871

Anbieter-Objekt-ID:
S-104269-1998725

Kontakt zum Anbieter:

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

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Angeboten von:

Immobilienvermittlung BW GmbH
Fritz-Elsas-Str. 31
70174 Stuttgart

Tel.: 0711-12442111

Ansprechpartner:

Ulrich Beisiegel
Fritz-Elsas-Straße 31
70174 Stuttgart

Tel.: 0711 124-40211

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil auf Erbbaurechtsbasis steht leer und ist nach Renovierung kurzfristig beziehbar. Im Keller befindet zusätzlich zum Abstellraum ein separater Hobbyraum (Sondernutzungsrecht).

Preisinformation: Erbpacht: 250,81 EUR

Lagebeschreibung

Der Stadtteil S-Rohr liegt im Südwesten von Stuttgart. Die Lage besticht durch die sehr gute Verkehrsanbindung (A 8 und A 81). In wenigen Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Innenstadt sowie den Flughafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Ausstattung


Primärenergieträger: Elektroenergie

Teppichböden im Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und den Kinderzimmern. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Whirlpool, WC und Waschbecken ausgestattet. In der sep. innen liegenden Dusche befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss. Bad und Dusche sind voll gefliest und wurden 2012 erneuert.

Abstellraum im Keller, Gartenanteil, Hausmeisterservice, Erbbaugrundstück

Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Bad: Bad mit Fenster, Küche: Einbauküche (EBK), Fußboden: Fliesen, Garage: Ja

Sonstiges

Der monatliche Erbbauzins beträgt 250,81 EUR. Der Erbbauvertrag läuft noch bis zum 31.12.2056.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2012

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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    Es gelten die Preise Ihres Telefonvertragspartners.

Hinweise:
  • 1 Beispiel nach § 6a Abs. 4 Satz 2 PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000 €, Beleihungsauslauf bis 50 % des Kaufpreises bzw. Verkehrswertes, gebundener Sollzinssatz 0,93 % p. a., Grundschuldeintragungskosten 273 €, effektiver Jahreszins 0,99 % inkl. Grundschuldeintragungskosten, zzgl. Notarkosten und Gebäudeversicherung, 10 Jahre Zinsbindung, monatliche Rate 874 €, Laufzeit in Monaten und Anzahl Raten:120, Restschuld zum Zinsbindungsende: 0 €, zurückzuzahlender Gesamtbetrag: 105.033,78 €, Darlehensgeber: Hamburger Sparkasse AG, Ecke Adolphsplatz /Großer Burstah, 20457 Hamburg, Stand: 31.05.2017