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SCHICKE TERRASSENWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE ÖSTLICH VON DRESDEN IN WEIßIG

Wohnung / Kauf in Dresden

Objektdaten:

Kaufpreis : 58.900,00 €
Courtage für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Zimmer (gesamt): 1
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 38 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr: 1994
Immonet-Nr.: 31193156

Anbieter-Objekt-ID:
01627DD-1711994

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

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Angeboten von:

M+M Schöner Wohnen Immobilien, Inh. Mike Schrauber

M+M Schöner Wohnen Immobilien, Inh. Mike Schrauber
Höhenstr. 5
91325 Adelsdorf

Tel.: + 49 9195-9989696

Ansprechpartner:

Mike Schrauber
Höhenstraße 5
91325 Adelsdorf

Tel.: + 49 9195 998 96 96
Mobil: + 49 151 219 503 49

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 37,73 m² große 1-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit Terrasse in guter Lage und bevorzugter Lage von Dresden.

Diese Wohnung befindet sich innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage. Im Interesse der Mieter verzichten wir jedoch ausdrücklich auf Innenaufnahmen!

Mit unserem starken Partner vor Ort erarbeiten wir gern ein Anlage- und /oder Finanzierungskonzept. Sie erhalten bei uns alle Dienstleistungen aus einer Hand. Sie brauchen sich selbst um nahezu nichts zu kümmern.

Sollten Sie das Objekt zur Kapitalanlage benötigen und nicht selbst nutzen wollen, suchen wir für Sie den passenden Mieter oder Sie übernehmen den jetzigen Mieter.
Für den jetzigen Mieter suchen wir bei Eigenbedarf eine passende Wohnung und schöpfen da aus einem sehr umfangreichen Portfolio an vermietbaren Wohnungen gemeinsam mit unseren Partnern vor Ort.

Lagebeschreibung

Dresden, einst Residenzstadt der sächsischen Kurfürsten und
Könige und seit 1990 wieder Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen, wird nicht ohne Grund auch "Elbflorenz" oder "Barockperle an der Elbe" genannt.

Die Stadt zeichnet sich durch einzigartige Barock- und
Renaissancebauwerke, durch weltberühmte Kunstschätze und ein überaus reizvolles landschaftliches Umfeld aus.
Dieses einmalige Zusammenwirken von Architektur, Kunst und Natur macht das
besondere Dresdner Flair aus, welches den Besuchern der Stadt und ihrer Umgebung unvergesslich bleibt.
Dresden gilt heute, wie einst, als Kunst- und Kulturstadt von Weltrang und als eine der schönsten Städte Europas.

Nach der Wiedervereinigung des Landes erlangte Dresden seine alte Bedeutung als Hauptstadt des wieder gegründeten Freistaates Sachsen zurück.
Seitdem verändert eine umfassende Bautätigkeit das Gesicht der Stadt. Dresden ist auf dem Weg, wieder eine der attraktivsten Großstädte Deutschlands zu werden.

Weißig ist ein Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Es ist im Nord-Osten der Stadt gelegen. Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 gut an die Innenstadt angebunden.

Naherholungsmöglichkeiten, wie die Dresdner Heide befinden sich in unmittelbarer Umgebung! Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenem Einkaufscenter Weißig.
Schönfeld-Weißig war die größte Gemeinde bzw. der größte Gemeindeteil, der in nach Dresden eingemeindet wurde. Seitens der Landeshauptstadt werden in den nächsten Jahren ca. 10 Millionen Euro in die Ortschaft investiert.

Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch drei - bis viergeschossige Stadthäuser in einer guten Wohnlage.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Massivbauweise
Fundamente: Beton
Keller: Mauerwerk
Umfassungswände: Mauerwerk
Innenwände: Mauerwerk
Geschossdecken: Holzbalken
Treppen Kellertreppe: Stahlbeton mit Fliesen
Geschosstreppe: Stahl-Holztreppe mit Geländer
Eingangsbereich: Eingangstür aus Holz mit Lichtausschnitt
Dach: Satteldach mit Betonziegel, Schneefangitter im Hauseingangsbereich
Bodenbeläge: Betonboden, schwimmender Estrich und Dämmplatten
Wandbekleidungen: Raufasertapete mit Anstrich;
Fliesen raumhoch im Bad; Fliesenspiegel in der Küche
Deckenbekleidungen: Raufasertapeten mit Anstrich;
Fenster: Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung;
Türen: Haustür: Holzelement, innen und außen natur
Eingangstüren: Futter- u Bekleidung als Vollspantüren
sanitäre Installation: Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
Erdgasheizanlage Bj. 1994
Tiefgaragenstellplatz

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, Fußboden: Fliesen, Vermietet, Tiefgarage: Ja

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefonnummer sowie richtiger Mailadresse bearbeiten können.

Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist.

Für Vollständigkeit und Richtigkeit der hier gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Diese beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden von uns nach besten Wissen und Gewissen überprüft.

Eine Besichtigung der Wohnung kann nur nach erfolgter Absprache und Terminierung mit unserem Büro erfolgen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Grundrisse aus Gründen der Diskretion nur auf Anfrage und bei berechtigten Interesse versenden und nicht im Exposé veröffentlichen.

Mit unserem starken Partner vor Ort erarbeiten wir gern ein Anlage- und /oder Finanzierungskonzept. Sie erhalten bei uns alle Dienstleistungen aus einer Hand. Sie brauchen sich selbst um nahezu nichts zu kümmern.

Sollten Sie das Objekt zur Kapitalanlage benötigen und nicht selbst nutzen wollen, suchen wir für Sie den passenden Mieter oder Sie übernehmen den jetzigen Mieter.
Für den jetzigen Mieter suchen wir bei Eigenbedarf eine passende Wohnung und schöpfen da aus einem sehr umfangreichen Portfolio an vermietbaren Wohnungen gemeinsam mit unseren Partnern vor Ort.

Sie gern kostenlos an unsere Partner des Vertrauens weiter.

Wir sind ausgebildete Immobilienmakler (IHK) und Mitglied im Bundesverband der deutschen Immobilienwirtschaft - bvfi e.V.

Weitere Angebote finden Sie auf: www.mm-schoener-wohnen.de

Wir sind ständig auf der Suche nach Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken in der Region zum Verkauf an unsere vorgemerkten und geprüften solventen Kaufinteressenten.

Provisionshinweis:
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in der angegebenen Höhe ist vom Käufer zu zahlen an unser Maklerbüro sowie erst verdient und zur Zahlung an unser Büro fällig bei notarieller Beglaubigung des Kaufvertrages bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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    Es gelten die Preise Ihres Telefonvertragspartners.

Hinweise:
  • 1 Beispiel nach § 6a Abs. 4 Satz 2 PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000 €, Beleihungsauslauf bis 50 % des Kaufpreises bzw. Verkehrswertes, gebundener Sollzinssatz 0,93 % p. a., Grundschuldeintragungskosten 273 €, effektiver Jahreszins 0,99 % inkl. Grundschuldeintragungskosten, zzgl. Notarkosten und Gebäudeversicherung, 10 Jahre Zinsbindung, monatliche Rate 874 €, Laufzeit in Monaten und Anzahl Raten:120, Restschuld zum Zinsbindungsende: 0 €, zurückzuzahlender Gesamtbetrag: 105.033,78 €, Darlehensgeber: Hamburger Sparkasse AG, Ecke Adolphsplatz /Großer Burstah, 20457 Hamburg, Stand: 31.05.2017