Bild Baufinanzierung

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Exklusive Maisonette-Wohnung auf gigantischen 184 qm mit Terrasse und Loggia

Aktualisiert Maisonette / Miete in Stuttgart

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 2.339,52 €
Miete inkl. NK : 2.919,49 €
Nebenkosten : 313,23 €
Heizkosten : 146,74 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
6.900,00 €
Zimmer (gesamt): 4
Wohnfläche: ca. 184,25 m²
Verfügbar ab: 01.11.2017
Immonet-Nr.: 30617390

Anbieter-Objekt-ID:
3008.31106.0001-647675

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Wolframstraße 33
70173 Stuttgart

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Angeboten von:

BUWOG Immobilien Management GmbH

BUWOG Immobilien Management GmbH
Fabrikstraße 7
24103 Kiel

Tel.: (040) 42 23 73 73

Ansprechpartner:

Gabriele Flaschel
Fabrikstraße 7
24103 Kiel

Tel.: +49 711 460512400

Objektbeschreibung

Hoch oben wohnen über den Dächern des MILANEO

UP!M ermöglicht Wohnen in einer neuen urbanen Form: Unten erstreckt sich die exklusive Shopping Mall MILANEO, darüber eröffnen sich 134 ruhige Mietwohnungen und großzügige Außenbereiche. Ob Apartment, Penthouse oder High-Class-Wohnung mit fünf Zimmern - Ihr neues Zuhause ist einfach überragend!

Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf dem Balkon, der Loggia , der (Dach)Terasse oder ein gemütliches Treffen mit netten Nachbarn in den begrünten Innenhof-Oasen und Erholungsbereichen - ausschließlich für die Bewohner des UP!M. Auch die Tiefgarage mit der eigenen Ein- /Ausfahrt und Aufzugsanbindung in alle Wohnetagen schafft Komfort und Luxus.

Lagebeschreibung

Top Location am Mailänder Platz!

Das UP!M liegt im Herzen Stuttgarts und über der Shopping Mall MILANEO: Hier im Europaviertel am Mailänder Platz pulsiert das Leben. 200 Shops und Gastronomieangebote erwarten Sie und versprechen grenzenloses Einkaufsvergnügen. Darüber hinaus erreichen Sie wichtige Ziele auf kurzen Wegen: In einem Radius von einem Kilometer befinden sich der Hauptbahnhof, das Klinikum Stuttgart und die weitläufige Anlagen des Schlossgartens. Das Staatstheater, die Königstraße mit ihren Geschäften und die Uni sind ebenfalls schnell erreicht. Die Haltestellen der U-Bahn-Linien U5, U6, U7 und U15 liegen direkt vor dem UP!M, mit dem Auto gelangen Sie über die angrenzende Heilbronner Straße (B27) auf eine wichtige Stuttgarter Verkehrsader. Kulturelles Zentrum im Viertel ist die neue Stadtbibliothek - deren Kubus nachts wunderbar illuminiert wird.

Ausstattung

Ihre großzügige Maisonette-Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Die geschlossene Markenküche mit AEG-Einbaugeräten ist komplet ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Die beiden Abstellräume in Ihrer Wohnung schaffen reichlich Stauraum Das Highlight der beiden Schlafzimmer ist zweilfellos der jeweils direkte Zugang zur Loggia. Das elegante Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Das zweite Bad besticht durch eine Dusche und WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Terrasse und die zusätzliche Loggia stellen höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Tiefgaragenplatz.

Ausstattungsmerkmale

Personenaufzug, Etage: 2, Stellplatz: Ja, Küche: Einbauküche (EBK)

Sonstiges

Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 41 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Warmwasser enthalten: ja

Stichworte:
Nutzfläche 184,25 m², 1 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhand

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Gabriele Flaschel
Tel.: +49 711 460512400
E-Mail: projekto24@buwog.com

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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Hinweise:
  • 1 Beispiel nach § 6a Abs. 4 Satz 2 PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000 €, Beleihungsauslauf bis 50 % des Kaufpreises bzw. Verkehrswertes, gebundener Sollzinssatz 0,93 % p. a., Grundschuldeintragungskosten 273 €, effektiver Jahreszins 0,99 % inkl. Grundschuldeintragungskosten, zzgl. Notarkosten und Gebäudeversicherung, 10 Jahre Zinsbindung, monatliche Rate 874 €, Laufzeit in Monaten und Anzahl Raten:120, Restschuld zum Zinsbindungsende: 0 €, zurückzuzahlender Gesamtbetrag: 105.033,78 €, Darlehensgeber: Hamburger Sparkasse AG, Ecke Adolphsplatz /Großer Burstah, 20457 Hamburg, Stand: 31.05.2017