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Möbliertes Apartment Porz-Wahnheide saniert

Apartment / Miete in Köln Wahnheide

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 430,00 €
Miete inkl. NK : 500,00 €
Nebenkosten : 70,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 25,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 1
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 24 m²
Zustand: Saniert
Verfügbar ab: 01.10.2017
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 171,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr (laut Energieausweis): 1975
Baujahr: 1975
Immonet-Nr.: 31874022

Anbieter-Objekt-ID:
211-17 DG-107869

Kontakt zum Anbieter:

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Objektadresse:

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Angeboten von:

Immobilien-Service Gerhard Scheunemann

Immobilien-Service Gerhard Scheunemann
An der Engelsfuhr 43
51467 Bergisch Gladbach

Tel.: 02202 928888 0

Ansprechpartner:

Herr Klaus Lotz
An der Engelsfuhr 43
51467 Bergisch Gladbach

Tel.: 02202 9288880
Mobil: 0176 92214212

Objektbeschreibung

Das kleine und helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im schönen Kölner Stadtteil Wahnheide im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Apartment ist praktisch und perfekt für eine Person.

Vom Wohnraum betritt man dann das neue Duschbad. Zwei Einbauschränke mit viel Stauraum runden das gemütliche Wohnen ab.

Lagebeschreibung

Das sanierte und möblierte Appartement im Dachgeschoss befindet sich im Kölner Bezirk Porz, nur wenige Meter vom Bundesamt (Übergeordnete Behörde) für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr.
Der im rechtsrheinischen liegende Stadtteil Wahnheide liegt im Süden von Köln-Porz. Porz hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Stadtgebiet entwickelt und nicht zuletzt bekannt durch die Verwaltungsbehörden des Bundes für Luftwaffe der Bundeswehr Deutschland.

In Porz gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

Die hervorragende Verkehrsanbindung zum Flughafen und zur Autobahn (A 59) ist genauso gegeben wie zum öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn), wodurch eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt und dem Hauptbahnhof besteht. Die nahe gelegene Bushaltestelle (160/167) ist fußläufig erreichbar.

Neben den zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten, wie z. B. das Wahnbad (städtisches Hallenbad) und die Freizeitinsel Groov, liefert die unmittelbar angrenzende naturgeschützte Wahner Heide zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das helle und gemütliche Appartement hat 1 Zimmer mit Kochnische und Bad. Im Wohn-Schlafraum befindet sich ein neuer Laminat-Bodenbelag.
Die Fliesenspiegel in der Kochecke und im Bad sind aus hellen Wandfliesen. Das Badzimmer verfügt über ein WC mit Dusche. Die Dachflächenfenster machen das Apartment besonders hell. Das Apartment ist komplett möbliert mit einer kleinen Küche, einer Couch, einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch sowie einer Kommode mit Ferseher.
Das Appartement wird erwärmt durch eine Gas-Zentralheizung mit gleichzeitiger Warmwasserversorgung.

Ausstattungsmerkmale

Bad: Duschbad, Möbliert/Teilmöbliert, Stellplatz: Kann gemietet werden, Etage: 3

Sonstiges

In den monatlichen Nebenkosten sind alle Ausgaben der Wohneinheit, wie Heizung, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Versicherungen etc. enthalten.

Hinweis:
Alle Angaben sind vom Eigentümer übernommen und ohne Gewähr. Unsere AGBs sind Grundlage dieser und zukünftige Angebote.
Der Mietvertrag kann längerfristig abgeschlossen werden.
Eine zwischenzeitliche Vermietung behalten wir uns vor.

Sollten Sie Interesse an diesem Appartement haben, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.
Gerne können wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Nach der Besichtigung erhalten Sie bei Anmietinteresse von uns einen Mieterfragebogen. Diese Selbstauskunft bitte ausfüllen und unterschrieben an uns zeitnah zurückgeben mit der Bitte, aktuelle Verdienstnachweise und eine zeitnahe Schufa-Auskunft bei zu fügen.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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Hinweise:
  • 1 Beispiel nach § 6a Abs. 4 Satz 2 PAngV: Nettodarlehensbetrag 100.000 €, Beleihungsauslauf bis 50 % des Kaufpreises bzw. Verkehrswertes, gebundener Sollzinssatz 0,93 % p. a., Grundschuldeintragungskosten 273 €, effektiver Jahreszins 0,99 % inkl. Grundschuldeintragungskosten, zzgl. Notarkosten und Gebäudeversicherung, 10 Jahre Zinsbindung, monatliche Rate 874 €, Laufzeit in Monaten und Anzahl Raten:120, Restschuld zum Zinsbindungsende: 0 €, zurückzuzahlender Gesamtbetrag: 105.033,78 €, Darlehensgeber: Hamburger Sparkasse AG, Ecke Adolphsplatz /Großer Burstah, 20457 Hamburg, Stand: 31.05.2017