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Komplett möblierte, helle 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage in der Ludwigvorstadt

Aktualisiert Dachgeschosswohnung / Miete in München

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 1.100,00 €
Miete inkl. NK : 1.250,00 €
Heizkosten : 150,00 €
Zimmer (gesamt): 2
Wohnfläche: ca. 48 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieeffizienzklasse: Klasse E
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 144 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1953
Baujahr: 1953
Immonet-Nr.: 31821901

Anbieter-Objekt-ID:
2664-314425

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Beethovenstraße
80336 München

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Angeboten von:

KLN e.K. - Immobilien

KLN e.K. - Immobilien
Hochbrückenstr. 8
80331 München

Tel.: 089/24257571

Ansprechpartner:

KLN-Immobilien e.K. - Unsere Hotline -
Hochbrückenstr. 8
80331 München

Tel.: +49 89 24257571

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Die Zimmer sind modern und hell eingerichtet. Alle Möbel sind teils neu oder neuwertig. Das Wohnzimmer ist mit einer Couch, einer Kommode, einer Essgruppe und einem Flachbildfernseher ausgestattet. Im Schlafzimmer sind ein Doppelbett (140x200 cm), ein Einbauschrank und eine Kommode vorhanden. Die Küche ist komplett mit allen Geräten, Geschirr und Küchenutensilien eingerichtet. Im Bad sind eine Wanne und ein Waschmaschine mit Trocknerfunktion vorhanden.

Die Warmmiete von 1250,-- EUR beinhaltet die Nebenkosten Strom und Internet.
Die anfallenden Rundfunkgebühren von monatlich. 17,50 EUR sind vom Mieter selbständig entrichten.

Ein WLAN Internet Flatrate ist vorhanden, die Kosten sind in der miete enthalten.

Lagebeschreibung

Das repräsentative Stadtviertel Ludwigsvorstadt ist geprägt von einem großzügigen, herrschaftlichen Baustil. Oft stammen die Häuser noch aus der Jahrhundertwende. Die Beethovenstraße befindet sich in diesem Stadtviertel, in einer wirklich hervorragend zentralen Lage. Die Lindwurmstraße ist die zentrale Ader des Stadtviertels. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken etc. Die Theresienwiese, mit dem weltbekannten Oktoberfest, liegt nicht weit entfernt.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn-Station Poccistraße bzw. Theresienwiese gegeben. Ein schneller Anschluss an das Autobahn- und Fernstraßennetz ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung


Primärenergieträger: Fernwärme

Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Wohnzimmer mit Sofa, Esstischgruppe und Flachbildfernseher mit Kabel-TV
Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm inkl. Bettwäsche
Bad mit Badewanne inkl. Handtücher

Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger, Waschmaschine mit Trockner sind vorhanden

WLAN Internet Flatrate (DSL 18000) Kosten in der Miete enthalten

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat soweit nicht anders ausgewiesen.

Ausstattungsmerkmale

Personenaufzug, Fußboden: Parkett, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Vollbad, Etage: 6

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nicht beantworten können. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen, rufen Sie uns bitte unter unter der Nummer 089-24 25 75-71 an!

Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de


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Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

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